Kelders en woningen afdichten in Nederland
Vochtige muren, water in de kelder of kruipruimte, radon uit de bodem: wij zoeken de oorzaak van het vocht en dichten kelders, vloeren en balkons duurzaam af – met gecertificeerde systemen en tot 30 jaar garantie1.
en getest op radondichtheid
Veelvoorkomende problemen in Nederland
Hoog grondwater, natte kleigrond, hevige buien: in Nederland krijgen kelders, kruipruimtes en begane grondvloeren veel te verduren. Dit zijn de problemen die huiseigenaren ons het vaakst melden:
Vochtige kruipruimte, muffe lucht
Na een natte periode staat er water in de kruipruimte. In huis ruikt het muf, de vloer voelt koud en klam aan en in de hoeken verschijnt schimmel.
Waarom dit zo vaak voorkomt: in grote delen van Nederland staat het grondwater hoog. Stijgt het peil, dan komt het water tot in de kruipruimte – vooral bij oudere woningen met een houten begane grondvloer.
Optrekkend vocht in de muren
Donkere randen onderaan de muur, witte zoutuitslag, loslatend stucwerk en bladderende verf – vaak niet alleen in de kelder, maar ook op de begane grond.
Waarom het gebeurt: in metselwerk zonder werkende horizontale vochtwering trekt vocht uit de grond capillair omhoog. Opnieuw stucen of schilderen helpt maar kort, zolang de oorzaak blijft.
Na wateroverlast blijven de muren nat
Het water is weg, maar het vocht zit nog in de muren. Muffe lucht, schimmel en loslatende tegels blijven maandenlang.
Waarom het een thema is: bij het hoogwater in Limburg in juli 2021 liepen alleen al in Valkenburg 2.300 huishoudens schade op; 700 woningen werden tijdelijk onbewoonbaar.
Radon: het gas dat u niet ziet
Radon is geurloos en onzichtbaar. Het komt uit de bodem, via kieren in de vloer en de kruipruimte het huis in.
Waarom het hier een thema is: gemiddeld is de radonconcentratie in Nederlandse woningen laag. In Zuid-Limburg en het rivierengebied liggen de gemiddelden wel hoger, vooral in eengezinswoningen met natuurlijke ventilatie.
Lekkend balkon, vlekken op het plafond
Losse tegels, open voegen, en onder het balkon of het dakterras verschijnt een watervlek op het plafond.
Waarom het gebeurt: regen, vorst en temperatuurwisselingen laten de vloer steeds uitzetten en krimpen. Zo ontstaan fijne scheuren waardoor water de constructie in trekt.
Wat bij u de oorzaak is, zoeken we uit tijdens het gratis vochtonderzoek ter plaatse met een vochtmeting.
Gegevens en bronnen: Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) (officiële publicatie); RIVM, Autoriteit Nucleaire Veiligheid en Stralingsbescherming (officiële publicatie); RIVM-rapport 2017-0032: Woningen in Nederland met mogelijk hogere radonconcentraties (PDF); RIVM: radon in Nederlandse woningen en gebouwen nog altijd weinig – Autoriteit NVS (2024); Radongas en thoron in huis – Milieu Centraal; Correctie formulering over overstromingsrisico Nederland in IPCC-rapport – PBL; Honderden miljoenen schade door water in Valkenburg – Binnenlands Bestuur; Hoogwater 2021 – Feiten en Duiding – Tweede Kamer; Overstromingen in Europa in juli 2021 – Wikipedia; Water in kruipruimte – Waterloket gemeente Bloemendaal. Stand van de gegevens: 09/2026.
Rainer Elsmann
Uw contactpersoon voor Nederland is Rainer Elsmann, partner in het 1A-DRY-netwerk. Nederlandse service vanuit Emmerich, direct aan de grens: hij begeleidt u persoonlijk, van de eerste vochtmeting tot en met de garantie.
- +31 6 49857054direct bij het vakbedrijf
- Rainer ElsmannEltener Markt 15, 46446 Emmerich
Onze diensten in Nederland
Kelder en vloer
Vochtige muren, zoutuitslag, drukkend water – afdichting van binnen of van buiten.
Kelderafdichting
Radonbescherming
Radondichte afdichting van vloer en wanden die grenzen aan de grond.
Radonbescherming
Balkon en terras
Scheuren, losse tegels, vocht aan de onderzijde.
Balkonafdichting
Plat dak
Lekkende daken, smeltwater, hevige regen.
Platdakafdichting
Gevel en plint
Isoleren en afdichten in één werkgang.
GevelRadon in huis: wat is acceptabel?
Volgens het RIVM ligt de gemiddelde radonconcentratie in Nederlandse woningen op 21 Bq/m³. In het rivierengebied (36 Bq/m³) en Zuid-Limburg (59 Bq/m³) liggen de gemiddelden hoger.
Moet de kelder of kruipruimtevloer toch worden afgedicht, dan is het zinvol dat meteen radondicht te doen. ISOKRISTALL is gecertificeerd als radondicht.
„In Nederland vinden we dat een radonconcentratie in woningen en gebouwen onder de 100 Bq/m³ acceptabel is.“
Bron: RIVM / Autoriteit NVS, 2024
Voor huiseigenaren in heel Nederland
Advies en uitvoering in heel Nederland – van Groningen tot Zuid-Limburg, van jaren-dertigwoning tot nieuwbouw.
Bel of mail ons: wij nemen contact met u op om de volgende stap af te spreken.
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers. De kaart wordt zonder cookies van onze server geladen.
In vier stappen naar een droog gebouw
Gratis vochtonderzoek ter plaatse
Wij komen bij u langs, meten het vocht en zoeken de oorzaak.
Heldere offerte
U ontvangt een advies en een schriftelijke, vrijblijvende offerte.
Vakkundige uitvoering
Wij verwerken de geteste systemen ISOKRISTALL en IZONIL.
Garantie en service
Tot 30 jaar garantie1 binnen het dichtheidsabonnement.
Vragen uit Nederland
Werken jullie in heel Nederland?
Ja. Wij adviseren en voeren werkzaamheden uit in heel Nederland. Bel of mail ons en we spreken samen de volgende stap af.
Kan een kruipruimte ook worden afgedicht?
Dat hangt af van de situatie. Vaak is de combinatie van goede ventilatie en een afgedichte onderkant van de vloer of een afgedichte bodem de oplossing. Wat bij u past, bepalen we na het onderzoek ter plaatse.
Beschermt de afdichting ook tegen overstromingen?
Ze beschermt tegen water uit de bodem en het grondwater, ook onder druk. Komt het water bij hoogwater via deuren, ramen of ventilatieopeningen binnen, dan zijn aanvullende maatregelen nodig, zoals schotten of drempels. We zeggen u eerlijk wat in uw situatie zinvol is.
Wat kost het onderzoek ter plaatse?
Niets. Onderzoek en offerte zijn gratis en vrijblijvend.
Laat uw woning gratis controleren
Beschrijf kort uw situatie. Wij nemen contact met u op en maken een afspraak ter plaatse.
1 Garantie tot 30 jaar op ISOKRISTALL-afdichtingen binnen het dichtheidsabonnement. Looptijd en voorwaarden hangen af van het gekozen systeem en staan in uw offerte.