Poröse Baustoffe alter Gebäude sind wie ein ausgetrockneter Schwamm, der sich vollsaugt.
Tatsächlich saugt sich dieser komplett voll, wenn er im Wasser steht.
Bei Wänden einer alten Immobilie ist es genauso.
Kapillare sind winzige Poren und Risse im Baumaterial.
Diese Poren und Risse haben sich über die Jahrzehnte durch nachdrückende Feuchtigkeit gebildet, der es durch steten Druck gelungen ist, porösen Putz, Mörtel, mineralische Salze und Kleinstteile des in die Jahre gekommenen Baustoffes auszuspülen.
Die besagten Poren und Risse sind häufig miteinander verbunden. Dadurch ist es ihnen möglich durch Saugwirkung, ähnlich eines Strohhalmes in einem Cola-Becher, das Wasser nach oben zu saugen, auch wenn dieser Vorgang eigentlich den Gesetzen der Schwerkraft widerspricht.
Diese Kapillarkräfte sorgen letztendlich für das Abplatzen des Putzes, das Abblättern des Anstrichs, der Schimmelbildung auf der Tapete oder in schlimmen Fällen sorgen diese Kapillarkräfte sogar für schwere Schädigungen des Mauerwerks.